양도세 비과세 요건 (1가구2주택)

오늘은 양도세 비과세 요건에 대해서 알려드리도록 하겠습니다. 많은 분들이 양도세가 어느정도 나올지 궁금해하시고 걱정하시는데요, 이 글을 통해 혹시나 비과세 요건에 해당되지는 않는지 살펴보시기 바랍니다.

양도세 비과세 요건

우리는 부동산이나, 그 밖의 다른 유형의 재산 등을 처분하면서 수익을 얻게 될 경우 양도세를 내야 합니다. 다만 주택의 경우 몇 가지 경우에 따라 비과세 요건에 해당될 수도 있습니다. 과연 어떤 경우에 해당하는지 이제부터 알려드리도록 하겠습니다.

👇양도소득세 과세대상 체크

1세대 1주택 비과세 요건

우리가 1세대 1주택 즉 실제 거주하고 있는 경우에는 2가지만 지켜질 경우 양도세로부터 해방될 수 있습니다. 바로 실제 거주하는 주거용 주택이어야 하는 점, 그리고 주택을 2년 동안 보유한 경우에 해당되는데요,

👇전입신고 인터넷 방법

아래 버튼을 클릭할 경우 내가 비과세로 구분되어 해당되는지 체크할 수도 있습니다. 확인해보시기 바랍니다.

1가구 2주택 비과세 요건

1가구 2주택이어서양도세가 걱정되시는 분들 꽤 많으실텐데요 만약 아래와 같은 경우에는 2주택이지만 1주택으로 인정됩니다.

📌 주택 2년 이상 보유한 경우

📌 주택가액이 12억 이하일 경우

👇부동산 취득세율

또한 일시적 1가구 2주택인 경우 주택을 사고 파는 과정에서 기존 집인 종전주택을 2년 이내에 팔 경우에도 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 이사를 위해서 집을 옮기려는데 기존 주택이 팔리지 않아 이사 후 2년 이내에만 팔아도된다는건데요, 최근 개정됨에 따라 해당 기간이 3년으로 늘어났습니다.

아래 공문을 통해 일시적 2주택자의 종전주택 처분기한에 대한 내용 살펴보시기 바랍니다.